中古住宅の場合、建物があっても土地値なのでしょうか？

建物の築年数が古ければ古いほど建物評価が小さくなるのが実勢価格の現状です。中古住宅としての価値がないと判断した場合、市場流通時には土地価格として公開されます。ただ昨今躯体のみ残しフルリノベーションした中古住宅を好まれるお客様あります。一概に土地値とはいいきれません。