仲介と買取の違いを教えて下さい。

仲介と買取の違いを簡単に説明しますと、仲介は不動産会社が調査査定のうえ、市場価格に近い形で一般のお客様に販売（仲介）します。計画的売却になりますので、売主様の意向（価格含めた条件）が概ね反映されます。半面価格、その他条件次第では数か月～数年と売却時期がわからない事が一番のデメリットです。買取は不動産会社が直接買取ります。一番のメリットは売却時間が早い事です。不動産会社も買取り後、一般のお客様へ販売します。当然仕入れ価格を抑えますので、買取金額は仲介の5割～7割位になる事がデメリットです。